تُعد منصة إيجار واحدة من أبرز المنصات الإلكترونية في المملكة العربية السعودية، حيث تسهم في تسهيل الإجراءات المتعلقة باستيراد قيمة الإيجار بين المؤجرين والمستأجرين. وقد قامت المنصة بتوضيح كافة التفاصيل الضرورية الخاصة بهذه الإجراءات والشروط المطلوبة لإنجازها. في هذا المقال، سنستعرض جميع التفاصيل المتعلقة بالإجراءات والشروط المتبعة.
إجراءات استيراد قيمة الإيجار في السعودية
تعمل وزارة الإسكان السعودية على تسهيل عملية دفع الإيجار للمواطنين، وذلك من خلال إطلاق منصة إلكترونية تتيح الاستعلام عن رسوم عقد الإيجار ورسوم التوثيق، بالإضافة إلى مجموعة من المعلومات الأخرى المتعلقة بالإيجار. كما تتيح المنصة إمكانية دفع قيمة الإيجار والرسوم عبر الإنترنت، حيث تصل القيمة إلى حساب المؤجر خلال خمسة أيام عمل.
كيفية دفع قيمة الإيجار في السعودية
في حال الرغبة في سداد إيجار العقار في المملكة، يجب اتباع الخطوات التالية:
- زيارة الموقع الإلكتروني لمنصة إيجار.
- فتح قسم الفواتير.
- مراجعة تفاصيل الرصيد المتوفر.
- إعادة شحن الرصيد حسب الحاجة.
- اختيار الباقة المناسبة لشحن الرصيد.
- استلام فاتورة شحن الرصيد.
- إدخال رقم الفاتورة والمعلومات البنكية في نظام سداد المدفوعات الحكومية.
- النقر على خيار إضافة فاتورة جديدة.
- تحديد خدمة الإيجار من قائمة الخدمات المتاحة.
- إدخال رقم فاتورة الشحن.
- إتمام سداد الرسوم الخاصة بالإيجار بنجاح.
الشروط اللازمة لإتمام سداد قيمة الإيجار في السعودية
يجب الالتزام بشروط عقود الإيجار بين الطرفين، والتي يجب أن تتضمن ما يلي:
- تحديد نوع العقد.
- تدوين تاريخ إعداد العقد.
- تحديد مكان إعداد العقد.
- ذكر أسماء المؤجر والمستأجر.
- تحديد نوع العقار المؤجر.
- إدخال اسم وكيل المستأجر إن وجد.
- تحديد نوع، عمر، ورقم الوحدة السكنية.
- توضيح حالة التأثيث.
- كتابة قيمة الإيجار الشهري.
- تدوين أجرة السعي ومبلغ الضمان.
- تحديد تفاصيل الخزائن المركبة للمطبخ إن وجدت.
- توضيح قيمة فواتير المياه الشهرية.
- قيمة سداد الكهرباء الشهرية.
- قيمة مواقف السيارات الشهرية.
- قيمة الغاز المدفوعة شهريًا.
- تحديد عدد دفعات الإيجار.
- تحديد قيمة الدفعة الدورية والدفعة الأخيرة للإيجار.
- توضيح القيمة الإجمالية للعقد.
طريقة توثيق عقد الإيجار في السعودية
تقدم منصة إيجار خدماتها في مجال الإيجار، ومن ضمنها توثيق عقود الإيجار عبر اتباع الخطوات التالية:
- زيارة الموقع الرسمي لمنصة إيجار.
- اختيار خدمة تسجيل عقد الإيجار من القائمة المتاحة.
- إدخال جميع المعلومات المتعلقة بالمستأجر.
- النقر على خيار التحقق.
- اختيار الوحدة التي سيتم تأجيرها.
- تدوين بيانات عقد الإيجار والمرافقين.
- النقر على زر التالي.
- إدخال قيمة الإيجار السنوي للوحدة أو العقار، وكذلك قيمة كافة الخدمات.
- النقر على زر التالي.
- ثم الضغط على إرسال العقد للتوثيق.
- وبذلك يتم توثيق العقد من قِبل المؤجر والمستأجر.
تساهم منصة إيجار في تسهيل استيراد قيمة الإيجار لأصحاب العقارات، كما تسهل عملية دفع الإيجار إلكترونياً للمستأجرين، وذلك في إطار الشروط الضرورية لإتمام الإجراءات، كما هو موضح في المقال.