بعد الإعلان عن بدء تنفيذ قانون التصالح في مخالفات البناء عام 2019، نشأ جدل واسع حول القرارات المتعلقة بملاك العقارات والشقق. يرتبط هذا الجدل بعدم وضوح الجهة المسؤولة عن تطبيق القانون الجديد. ومن هنا، سنستعرض عبر هذا المقال كيفية تقديم طلب التصالح بطريقة فعالة.
تقديم طلبات التصالح في مخالفات البناء عبر الهاتف المحمول
يُعتبر موضوع التسجيل الإلكتروني لطلبات التصالح من أكثر المواضيع recherchés، حيث تم تقديم حوالي 15 ألف طلب خلال 48 ساعة فقط. وفيما يلي إجابات على الأسئلة الشائعة حول هذا الموضوع:
- يتم تسجيل الدخول عبر الموقع الرسمي لخدمات المحليات.
- قم بتسجيل الدخول إلى حسابك.
- اختر نوع الحساب، سواء كان شخصيًا أو تجاريًا، للتسجيل في برنامج التصالح في مخالفات البناء.
- يرجى ملء بيانات حساب المواطن، التي تشمل بيانات شخصية مثل الاسم، رقم البطاقة، رقم الهاتف، والعنوان.
- إذا كنت تسجل حساب شركة، يجب إدخال المستندات المطلوبة مثل اسم الشركة، البطاقة الضريبية، سجل تجاري وبعض الوثائق الأخرى.
- يجب تفعيل الحساب بعد إدخال جميع البيانات، حيث سيتم إرسال رمز تحقق إلى رقم الهاتف لتأكيد التسجيل.
- ثم قم بتسجيل الدخول مرة أخرى بناءً على نوع الحساب.
- ستظهر لك رسالة تطلب منك النقر على “أنا لست روبوت” لإتمام الخطوات.
- اضغط على خيار تقديم طلب التصالح على مخالفات البناء وفقًا للقانون رقم 187 من البوابة الرئيسية.
- ثم انقر على “شهادة بيانات مبنى أو وحدة مقدمة للتصالح” واضغط على تسجيل الخدمة.
- املأ البيانات المطلوبة ثم اضغط “التالي”.
- ستظهر لك قائمة بالعقارات الخاصة بك، ويمكنك اختيار العقار الذي تريد إصدار الشهادة له. وإذا لم توجد عقارات مسجلة سابقًا، يمكنك إضافة المعاملة عن طريق إدخال العنوان في حقل توصيف العنوان بدقة.
- بعد الانتهاء من الطلب، ستصل لك رسالة تؤكد نجاح تقديم الطلب.
ما هي المخالفات التي يتناولها القانون؟
تتعدد أسباب المخالفات التي يشتمل عليها قانون التصالح. من أبرز هذه المخالفات:
- الإخلال بشروط الترخيص الخاص بالبناء، مما قد يؤدي إلى عدم السلامة الإنشائية.
- عدم الحصول على ترخيص بناء أو مخالفة الرسوم المعمارية والإنشائية.
- تغيير استخدام العقارات، مثل التحويل من الاستخدام السكني إلى التجاري والعكس.
- بناء أدوار إضافية تتعارض مع الرسوم المعمارية المنصوص عليها في القانون.
ما هي مراحل التصالح؟
يجب أن نعلم أن عملية التصالح قد تكون معقدة، ولكننا سنوضح في المقال بعض الخطوات التي يمكن اتباعها لتجنب التأخير أو الأخطاء. ومن أهم النقاط التي ينبغي مراعاتها:
- تقديم طلب وسداد الرسوم خلال فترة لا تتجاوز 6 أشهر من إقرار اللائحة في 8 يوليو 2019.
- يتعين البحث في طلبات التصالح لأغراض إصدار القرار، سواء كان بالموافقة أو الرفض.
- تحديد الرسوم المالية المطلوبة وفقًا لسعر المتر في كل منطقة.
- في حال الموافقة على التصالح، يجب دفع الرسوم المقررة مع استيفاء جميع الجوانب.
في ختام مقالنا، أجبنا على العديد من التساؤلات المطروحة حول كيفية تقديم طلب تصالح لمخلفات البناء، وما هي المراحل التي يجب اتباعها، بالإضافة إلى المخالفات التي يتناولها القانون، نظرًا لجهود الحكومة لمساعدة المواطنين وتقديم تسهيلات عديدة في هذا المجال.