تسعى منصة إيجار إلى تعزيز سهولة إجراءات الإيجار وتوفير تجربة آمنة لكل من المؤجرين والمستأجرين في المملكة العربية السعودية. حيث تواصل المنصة جهودها في تحسين الخدمات المقدمة. ونظرًا لاستفسار أحد المواطنين حول كيفية إلغاء عقود الإيجار بين المؤجر والمستأجر دون الإضرار بأي من الطرفين من خلال منصة إيجار، سوف نوضح في هذا المقال كيفية تنفيذ ذلك.
القواعد ذات الصلة بإلغاء عقود الإيجار
بينت منصة إيجار القواعد الخاصة بإلغاء عقود الإيجار، حيث يتعين في البداية الحصول على موافقة الطرفين (المؤجر والمستأجر) حتى في حال ظهور أي خلافات بينهما. كما يمكن اللجوء إلى إصدار حكم قضائي من المحكمة إذا لزم الأمر لإلغاء العقد.
أما بالنسبة لطريقة دفع الإيجار، فهي تتم من خلال منصة إيجار فقط، مما يساعد على تقليل الاشتباكات المرتبطة بتداخل البيانات. وفيما يتعلق بالعقوبات داخل السوق العقارية، يتم اتخاذ الإجراءات اللازمة ضد المخالفين على الفور، وفي حالات الشك الجنائي، يتم إحالة المخالفين إلى الجهات الأمنية المختصة في السعودية.
الشروط المتعلقة بفسخ عقد الإيجار
يمكن بدء إجراءات فسخ عقد الإيجار بين المؤجر والمستأجر وفقًا لشروط معينة. وإليكم الشروط اللازمة لإلغاء عقد الإيجار:
- صدور حكم قضائي بإخلاء العقار.
- عدم تحقيق الشروط العامة للعقار.
- وجود العقار ضمن أملاك الدولة، أو إذا كان يمثل خطرًا على حياة المستأجر.
- إجراء تعديلات غير قانونية من قبل المؤجر.
- عدم دفع قيمة الإيجار المستحقة.
طريقة إلغاء عقد الإيجار عبر الإنترنت
يمكن إلغاء عقد الإيجار بسهولة عبر منصة إيجار إلكترونيًا، من خلال اتباع الخطوات التالية:
- الدخول إلى منصة إيجار الإلكترونية.
- تسجيل الدخول باستخدام البيانات المطلوبة بشكل صحيح.
- الانتقال إلى قائمة العقود النشطة.
- اختيار العقد المراد إلغاؤه.
- تعبئة كافة البيانات المطلوبة على الموقع.
- إتمام العملية من خلال تنفيذ الخطوات المطلوبة بدقة.
- آخــر عملية هي إتمام التسوية المالية والنقر على “تأكيد”.
الخدمات التي تقدمها منصة إيجار
تقدم منصة إيجار الإلكترونية مجموعة من الخدمات التي تسهل على المواطنين السعوديين. ومن أبرز هذه الخدمات:
- خدمة الصيانة: تتيح منصة إيجار إمكانية طلب خدمات الصيانة، بما في ذلك إصلاحات الطوارئ أو الصيانة الدورية، مع تسهيل التواصل بين المؤجر والمستأجر.
- خدمة تأمين الممتلكات: تعاونت منصة إيجار مع شركات التأمين السعودية لتوفير خدمات التأمين على العقارات، لحماية كل من المؤجر والمستأجر من المخاطر المحتملة.
- الدعم الفني: توفر المنصة فريق دعم فني متميز متاح على مدار الساعة لتلبية أي استفسارات أو مشكلات قد تواجه المستأجرين والمؤجرين أثناء استخدام المنصة.
- خدمة المراجعات والتقييمات: يمكن للمستأجرين تقديم تقييمات ومراجعات للعقارات المستأجرة عبر المنصة، مما يساعد المستخدمين الآخرين في اتخاذ قرارات أكثر وعيًا أثناء البحث عن عقار للإيجار.
في نهاية المطاف، نكون قد تناولنا في هذا المقال كيفية إلغاء عقود الإيجار عبر منصة “إيجار”، مع توضيح القواعد المرتبطة بهذه العملية، والخدمات التي تقدمها المنصة بهدف تسهيل الأمور على المواطنين السعوديين.