يُعتبر صندوق التنمية العقاري في المملكة العربية السعودية من المؤسسات المالية التمويلية الرائدة، حيث تم إنشاؤه بهدف تعزيز البناء والتنمية للعاصمة والمدن السكنية الجديدة. يسعى الصندوق إلى دعم المواطنين السعوديين من خلال توفير قروض عقارية متنوعة بشروط ميسرة لمساعدتهم في الحصول على وحدات سكنية تتناسب مع قدراتهم المالية واحتياجاتهم السكنية.
كيفية التسجيل في الصندوق العقاري المدعوم
-
يمتاز صندوق التنمية العقاري بتنوع خدماته ونشاطاته على عكس المؤسسات التمويلية الأخرى.
- يسعى صندوق التنمية العقاري إلى توفير التمويلات التي تلبي احتياجات السعوديين في جميع مدن وقرى المملكة، بدون اقتصار خدماته على مناطق جغرافية معينة.
- تمكنت خدمات صندوق التنمية العقاري من الوصول إلى أكثر من 4279 منطقة في مختلف أنحاء المملكة، مما يعكس دوره الحيوي في تعزيز التنمية العقارية.
تاريخ تأسيس صندوق التنمية العقاري
-
تأسس صندوق التنمية العقاري عام 1974م (1394هـ) بموجب المرسوم الملكي رقم م/23، حيث اتخذ من مدينة الرياض مقراً رئيسياً له.
- بدأ الصندوق ممارسة مهامه في عام 1395هـ، بعد مرور عام تقريباً على تأسيسه.
- كان الهدف الأساسي من التأسيس هو إنشاء وحدات سكنية متعددة لتلبية الطلب السكني للمواطنين، حيث بدأ برأسمال يقدر بـ 250 مليون ريال سعودي وازدادت حجم استثماره مع مرور الزمن.
- حصل الصندوق على مكانة مميزة ضمن المؤسسات التمويلية العالمية، حيث افتتح حوالي 40 فرعاً في مختلف مناطق المملكة.
خطوات التسجيل في صندوق التنمية العقاري
يتطلب الحصول على القروض المدعومة من صندوق التنمية العقاري، تسجيل المواطن السعودي من خلال تنفيذ سلسلة من الخطوات التالية:
- زيارة الموقع الإلكتروني الرسمي لصندوق التنمية العقاري من خلال الرابط المخصص.
- النقر على الخيار “تسجيل” لبدء إجراءات التسجيل وإدخال المعلومات الشخصية المطلوبة.
- يتعين على المستخدم تقديم تفاصيل مالية حول الأسرة والدخل بدقة كاملة.
- اتباع كافة الخطوات الممتدة لإتمام عملية التسجيل.
- تفعيل الحساب للتأكد من أن التسجيل قد تم بشكل كامل.
- يمكن للمستخدم الآن استعراض جميع الخدمات المتاحة بسهولة عبر الموقع.
خطوات تحديث بيانات القرض
تتضمن عملية التسجيل خطوة مهمة أخرى تتمثل في تحديث البيانات لضمان صحة المعلومات، مما يسهم في الاستفادة من خدمات صندوق التنمية العقاري. إليك الخطوات اللازمة لتحديث البيانات:
- زيارة الموقع الإلكتروني الرسمي لصندوق التنمية العقاري.
- اختيار تبويب “الخدمات الحكومية” ثم النقر على “خدمات المواطنين” وبعد ذلك الضغط على “تحديث البيانات الشخصية”.
- تسجيل الدخول باستخدام اسم المستخدم وكلمة المرور الخاصة بك، بالإضافة إلى إدخال رمز التحقق.
- ملء البيانات المطلوبة مثل رقم السجل المدني وتاريخ الميلاد ورمز التحقق.
- النقر على “التحقق من البيانات” لاستكمال عملية التحديث.
- يتم مراجعة البيانات وقبولها من قبل صندوق التنمية العقاري.
برنامج التمويل العقاري المدعوم من البنك الأهلي التجاري
- يقدم صندوق التنمية العقاري برنامج التمويل العقاري المدعوم وفقًا لأحكام الشريعة، حيث يستفيد العملاء الذين حصلوا على موافقة من الصندوق.
- يتلقى العميل التمويل من البنك الأهلي التجاري، فيما يتولى صندوق التنمية تسديد الأرباح الناتجة عن القرض، إما جزئيًا أو كليًا.
- يُحدد الدعم المقدم بناءً على مجموعة من المعايير مثل عدد أفراد الأسرة وأعمارهم والدخل الشهري للمتقدم.
- تركز الدعم بشكل خاص على ذوي الدخل المنخفض والمتوسط بنسبة 100%، وفقًا للوائح الصندوق.
مزايا برنامج التمويل المدعوم من البنك الأهلي
- يتميز برنامج التمويل المدعوم بالتوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية، حيث تم اعتماده من الهيئة الشرعية.
- يحق للمستفيدين الحصول على تمويل مدعوم يصل إلى 500 ألف ريال سعودي كحد أقصى.
- تتوفر لدى البنك الأهلي التجاري إمكانيات تمويل تصل إلى 4 مليون ريال سعودي.
خطوات وشروط الاستفادة من برنامج التمويل المدعوم
لتقديم طلب الحصول على التمويل العقاري المدعوم، يجب أولاً الحصول على موافقة من صندوق التنمية. وإليك الإجراءات اللازمة:
- يتلقى العميل إشارة من صندوق التنمية بأن طلبه قد تم قبوله.
- يقوم العميل بزيارة فرع من فروع البنك الأهلي التجاري لتقديم طلب التمويل العقاري المدعوم بالتعاون مع صندوق التنمية.
- يتم تقييم العقار الذي اختاره العميل.
- تمنح الموافقة على الطلب من قبل البنك الأهلي وصندوق التنمية، ويتم إبلاغ العميل بقيمة الدعم المقدم.
- ثم تتم عملية شراء العقار وفتح حساب التمويل المدعوم.
- يبدأ العميل في سداد الأقساط الشهرية في المواعيد المحددة.
- يتم تحويل الدعم الشهري مباشرة من الصندوق إلى حساب المستفيد من التمويل.